핵심요약정부가 규제지역 주택담보대출 LTV 최대 40%, 전세자금대출 상한 2억원을 골자로 한 대출 관리 강화안을 예고/보도했습니다(보도 기준). 무주택자·1주택자 모두에 영향이 있으나, 소득·DSR과 정책모기지 활용 여부에 따라 체감이 달라집니다.👉 지금 할 일 — (1) 내 DSR/담보평가액/필요자금 재계산 (2) 한도 축소 대비 자기자본·보증·정책모기지 조합 시뮬 (3) 전세대출 2억 한도 내 계약 설계(보증금·월세 혼합 등) 점검대출 규제는 곧바로 가계의 실탄(자기자본)을 늘려야 함을 뜻합니다. 규제지역의 담보인정비율(LTV)이 40%로 묶이고 전세대출이 2억원으로 제한되면, 같은 집을 매수·전세 계약하더라도 필요한 현금 동원력과 대체 옵션이 달라집니다. 아래에서 유/무주택자별로 변화와 대처 전..
